Sobiva korteri leidmisel saada sooviavaldus või võta ühendust müügijuhiga. Korterit on võimalik broneerida kuni kaheks nädalaks tasuta; soovi korral sõlmitakse pikemaajaline broneerimisleping koos broneerimistasuga.
Pangalaenuga ostu puhul küsi enne taotluste esitamist müügijuhilt pankade sooduspakkumiste infot. Pangad võtavad ühendust eelisjärjekorras ja esitavad oma pakkumised.
Müügijuht valmistab esitatud andmete alusel ette notariaalse võlaõigusliku müügilepingu. Allkirjastamisel tasutakse 15% korteri ostuhinnast (KredExi käendusega 10%).
Notariaalse asjaõiguslepingu sõlmimisel vaadatakse korter koos üle ning omandiõigus läheb üle. Seejärel antakse üle võtmed, hooldus- ja kasutusjuhendid ning fikseeritakse näidud.
Korteri hind sisaldab
siseviimistlust
liitumisi elektri-, vee-, kanalisatsiooni- ja keskküttevõrguga
valmisolekut sideteenuste tellimiseks
Korteri hind ei sisalda
notaritasusid ja riigilõivu
sidevõrkude liitumist
köögimööblit, köögitehnikat ega muud sisustust
Müügigarantii
Korterile kehtib kaheaastane müügigarantii, mis algab korteri valduse üleandmisest ostjale. Kui valdus antakse üle enne hoone kasutusloa väljastamist, lõpeb garantii kahe aasta möödudes kasutusloa väljastamisest.
Garantii kehtib teostatud ehitustöödele, kasutatud materjalidele ja paigaldatud seadmetele ning ei kehti defektidele, mis on tekkinud loomulikust kulumisest või üleandmise järel tehtud ehitus- ja viimistlustöödest.
Korteri kasutamist takistavad puudused kõrvaldatakse esimesel võimalusel ning muud puudused pärast garantiiperioodi lõppu; korterile kehtib kaheaastane müügigarantii, mille jooksul teeb arendaja vajalikud garantiitööd omal kulul.
Ehitusest
Lai 36c on 2- ja osaliselt 3-korruseline kortermaja, mis on osaliselt uusehitis ja osaliselt renoveeritud. Kortermaja juurde kuulub 7 parkimiskohta, millel on valmidus elektriautode laadimispunkti rajamiseks. Juurdepääs kinnistule toimub Laialt tänavalt. Sissesõit- ja parkimisalad on betoonkivikattega. Kinnistu on aiaga piiratud.
Hoone kandekonstruktsioonid koosnevad vanemas osas punasest tellisest, silikaattellisest ja maakivist ning uues osas betoonplokkidest. Vahelaed on monoliitbetoonist. Hoonel on puitsarikatel käsivaltsplekiga kaetud katus. Korterisisesed mittekandvad vaheseinad on Columbia kivist ja Fibo plokist ning osaliselt metallkarkassil kipsseinad. Korterite vahelised seinad on kivist (Columbia, Fibo plokk), puidust või topelt konstruktsiooniga metallkarkassil kipsseinad (≥49 dB). Elamul on puitpakettaknad. Korterite välisuksed on puituksed. Siseuksed on puidust tahveluksed.
Hoones on kaugkeskküte. Korterites on veekandjal põrandaküte ja iga ruumi temperatuur on eraldi reguleeritav. Eluruumide ventileerimiseks on korteripõhised soojustagastusega ja elektrikalorifeerküttega ventilatsiooniagregaadid. Energiatõhususe nõudeid ei rakendata, tegemist on muinsuskaitse all oleva hoonega.
Arendaja
Villaare OÜ on 2005. aastal asutatud kinnisvaraarendus- ja ehitusettevõte, kelle projektid valmivad oma meeskonna juhtimisel. Ettevõttel on kogemus nii uusehitiste kui ka muinsuskaitsealuste hoonete rekonstrueerimisel ning nende tegevus vastab rahvusvahelistele kvaliteedistandarditele.
